Capannone Mandello del Lario
  (cod. VVC540)

TERSTUDIO VENDE - Mandello del Lario.

Complesso industriale di ampia metratura ? Frazionabile ? Libero subito.

In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita importante complesso di grandi dimensioni, ideale per attività produttive, logistiche e artigianali, oppure come interessante operazione di investimento immobiliare.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 3.000 mq (circa 1.000 mq per piano), con spazi ampi, funzionali e facilmente personalizzabili.

Piano Terra:
- Due ampie campate per un totale di 947 mq
- Altezza sotto trave 4,50 m
- Servizi igienici
- Scala e ascensore con collegamento ai piani superiori

Piano Primo:
- Ingresso carraio indipendente
- Campata di 947 mq, facilmente frazionabile in due unità
- Altezza 2,90 m
- Spazi adibiti a laboratorio, magazzino e uffici
- Servizi Igienici

Piano Secondo:
- Superficie totale di 936 mq, suddivisibile in più unità. Ambienti destinati a magazzino, laboratorio e uffici
- Servizi igienici
- Un appartamento vendibile separatamente, abbinabile a ufficio o magazzino/deposito, composto da:
ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo panoramico. Accesso indipendente.

AREA ESTERNA ADIBITA A PARCHEGGIO.

Plus dell'immobile:
- Tre accessi carrai, ideali per il frazionamento in più unità indipendenti
- Possibilità di acquistare ulteriori spazi di varie metrature
- Destinazioni flessibili: laboratori, depositi, uffici, showroom, archivi e attività terziarie
- Soluzione ad alto potenziale per investitori

LIBERO SUBITO !!!!

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