Capannone Merlino
  (cod. VVC589)

TERSUDIO VENDE capannone industriale di circa 545 mq, PRONTO DA UTILIZZARE, completo di tutti gli impianti indispensabili e inserito in contesto produttivo ben organizzato.

📍 Posizione strategica: l'immobile si trova a soli 200 metri dall'uscita autostradale Paullo ? TEEM e dal nuovo tratto raddoppiato della SSP 415, garantendo collegamenti rapidi e ottima visibilità logistica.

L'immobile è disposto su due livelli:

-Piano terra ? circa 350 mq, di cui 225 mq ad H 7.5 e 125 ad H 4.5
-Ampio magazzino con porta carraia a libro, area produttiva e servizio igienico.
-Altezza sotto trave di 7,5m e 4,5m, ideale per attività produttive, stoccaggio o lavorazioni industriali.
-Piano primo ? circa 125 mq con H 2.8 + impalcato removibile di circa 70 mq
-Spazi direzionali completamente allestiti con 4 uffici, sala riunioni, sala archivio, sala ristoro e bagno.

Il capannone è dotato di:

-Impianto di riscaldamento e raffrescamento
-Impianto antifurto a zone
-Predisposizione impianto di aspirazione fumi
-Tetto di nuova costruzione
-Posti auto condominiali con sbarra temporizzata

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